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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

高端餐企的蛻變攻略南投借錢信貸年息花蓮創業貸款信貸年息

本報記者 張起花經過20多年粗放式發展,當整個行業走到陣痛轉型的十字路口時,高端餐飲企業該如何轉型求生?對此,《企業觀察報》記者采訪瞭中國烹飪協會副會長邊疆,請他結合協會的調研報告、數據分析以及案例總結,談談高端餐飲企業今後的轉型升級方略。向大眾化、標準化、精細化轉變據商務部的抽樣調查,自中央“八項規定”和“厲行勤儉節約,反對鋪張浪費”要求出臺以來,高端餐飲企業營業額方面,北京下降瞭35%,上海下降超過20%。通過奢華的裝修、高昂的價格以及厚實的關系網支撐的“面子營銷”路徑是畸形的,如同將大廈建於流沙之上,隨時都有坍塌的風險。在大眾消費成為主流的今天,高端餐飲企業首先需要回歸理性,放下身段,在定位上做出調整,讓服務切實從“高端”走向“大眾”。讓口味、服務、環境等這些最本質的因素成為企業核心競爭力。在成本壓力下,利用信息技術加強流程改造,提高員工工作效率,降低對人工操作的依賴,是高端餐飲企業增強贏利能力的重要著力點。餐飲企業信息化有助於企業從“大廚文化”走向“流程文化”,由“ 粗放經營”走向“ 精細化經營”,促進企業統一管理,走上做大做強之路。前瞻產業研究院發佈的《2012-2016 年中國餐飲行業市場調研與投資預測分析報告》也很好地說明瞭這一點。報告指出,在餐飲制作、服務、運營過程中,信息化技術將復雜的烹調技藝分解成簡單清晰的操作流程,形成餐飲制作流程的標準化、統一化,從而保證每傢門店在產品品質和服務水平上高度的一致性。如此,既保存和發揚瞭中餐的傳統特色,又實現瞭規模化生產,是中餐做大做強、擴張發展的基礎。多業態並進多元化服務多業態、多品牌、多元化發展一直是品牌餐飲連鎖企業的重要發展戰略,也應是我國高端餐飲企業轉型升級的重要選擇之一。很多高端餐飲企業在“節約”和“反三公”之前,就已經開始謀劃業態的多元化發展,試圖將經營領域涵蓋高中低端消費市場。2012 年,湘鄂情(002306,股吧)最引人註目的動作就是收購味之都、龍德華,向快餐、學生餐、團餐領域開拓業務。老字號品牌全聚德已完成對美頓的並購,將進軍團膳市場。凈雅也已經並購火鍋、團膳品牌,進入大眾餐飲市場,並推出房車餐飲,在人流密集的地鐵站開設餐飲網點,分散企業風險。這都值得各企業借鑒。此外,進入食品工業,加大產業鏈建設也是值得選擇的路徑。比如,星巴克、陶然居、海底撈等企業讓半成品或成品進入商超,尋求新的增長點。創新思維,多元化服務也成為很多企業的突圍之路。如,高端餐廳開始青睞團購。大眾點評網數據顯示,2013 年第二季度團購售賣量增長達6 倍,產生交易額約是2012年第二季度的11 倍。餐飲企業除瞭因應形勢,加入團購行列,打折吸引客源外,還有很多服務方式值得推出。比如“小份菜”,其分量是原來的六成左右,適合兩到三人的傢庭消費;“套餐”模式,吸引朋友聚餐、傢庭聚餐和情侶用餐的客戶群體;充分發揮高端餐飲廚師烹飪技能優勢,開展上門做菜等外包服務;開發附屬外賣產品,通過明星產品外賣以提高營業收入;推出平價酒水,消除客人對自帶酒水有收費或現點酒水價格高的顧慮……多渠道營銷降本增效在市場萎縮的情況下,增加一種經營渠道,就會增加一份銷售額。比如,除瞭傳統的網上訂餐,還可以通過微博、微信推送促銷信息,加強對主流消費群體的吸引力。目前,最新的刷二維碼營銷方式已經在部分高端餐飲企業中有瞭嘗試。此外,跨界聯盟合作意識必銀行二胎 銀行二胎房屋不可少。和合谷與首鋼飲食就通過優勢互補加強合作,既利用瞭首鋼主食加工配送中心的過剩產能,又滿足瞭和合谷的擴張需求。在“四高一低”(房租價格高、人工費用高、能源價格高、原材料成本高、利潤越來越低)的壓力下,如何降本增效是企業著眼長遠發展而必須考慮的問題。如,除采用新的節能設備、環保裝置強化生產環節的節能減排工作,開發綠色食品營造低碳生活方式外,還要打造自身的農餐對接通道。采用原料直采、農餐對接等方式不僅能確保食品安全,還能控制成本支出。當前,重慶陶然居聯合重慶19 傢不同類型的餐飲企業及產業鏈上下遊企業走大聯合、大集團、大品牌、大發展的抱團之路,整合資源,優勢互補,應對經營風險和滿足資金需求,值得各企業思考和借鑒。經歷30 餘年的發展與市場競爭,我國餐飲業發展已經進入瞭投資主體多元化、經營業態多樣化、經營模式連鎖化和行業發展產業化的新階段。但隨著大量外資餐飲企業和洋品牌的食品進入我國,國內餐飲市場的競爭越來越激烈。我國高端餐飲企業除瞭戰術層面的研究,還必須考慮戰略層面的提升,其中品牌戰略是不可或缺的一步棋。各企業需要不遺餘力地在提升各自的飲食文化品位,增加文化附加值方面花心思,也需要在強化對自身品牌的塑造和營銷上發力。

新聞來源http://news.hexun.com/2013-08-14/157077449.html
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